樓市“急轉(zhuǎn)彎”有人歡喜有人憂 中介稱未感到不安

資料圖：購(gòu)房者在北京亦莊某樓盤(pán)進(jìn)行買房或咨詢。

樓市“急轉(zhuǎn)彎” 有人歡喜有人憂

故事

中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是一個(gè)孤立的市場(chǎng)，它同我們這個(gè)城市的方方面面相連，生活在其中的人群，沒(méi)有人能夠置身于外。每一個(gè)人的背后都有著關(guān)于房子的悲喜和無(wú)奈。2017年以來(lái)，史上最嚴(yán)重的政策調(diào)控帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型與重構(gòu)。在這樣劇烈的變革中，無(wú)論是買房的人、賣房的人抑或是中介、開(kāi)發(fā)商都不可避免要直面這樣的沖擊。為此，我們尋找了四段故事，希望能夠通過(guò)這些故事，真實(shí)地折射行業(yè)背景變遷之下的眾生百態(tài)。

本版采寫(xiě)/新京報(bào)記者 陳禹銘 段文平 張曉蘭 張建

中介 月賣十套房 總擔(dān)心漲得太快

●李暉(33歲，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)：

十年前，我邁出大學(xué)校門，一腳邁進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，期間，三次更換工作單位。今年的樓市環(huán)境是我從未見(jiàn)過(guò)的，既慶幸又艱辛。

去年和今年初，北京的房產(chǎn)市場(chǎng)正日漸火熱，每個(gè)月經(jīng)過(guò)我手的房子至少十套，加上保底工資，月收入十分可觀。那時(shí)候，白天跟客戶說(shuō)得最多的一句話就是“趕緊買吧，房?jī)r(jià)漲得很快”。夜深人靜的時(shí)候，我總在擔(dān)心：“這房?jī)r(jià)漲得也太快了吧!這么下去能行不?”。但是我依舊會(huì)祈禱，“自己月收入好幾萬(wàn)了，這么下去，明年我也能買套大房子了。”對(duì)我來(lái)說(shuō)，一把鑰匙打開(kāi)的不只是房門，還有夢(mèng)想。

該來(lái)的還是來(lái)了。今年3月17日，北京出臺(tái)樓市新政，發(fā)布“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化信貸政策，隨后，一系列新政陸續(xù)出臺(tái)，虛高的樓市頓時(shí)降了虛火。從那時(shí)候開(kāi)始，我們店的銷售業(yè)績(jī)逐步下降，直至今日，已經(jīng)三個(gè)月沒(méi)開(kāi)張了。

面對(duì)這一“急轉(zhuǎn)彎”，我并未感覺(jué)到不安。十九大報(bào)告中重申了“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”。北京也正在大力推進(jìn)“租售并舉”的工作，像我這樣的“新北京人”可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，也可以申請(qǐng)公租房配租。我想安居夢(mèng)不會(huì)太遙遠(yuǎn)。