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王昊男

6月6日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》，通知明確：提高無(wú)發(fā)票租房的提取額度，新申請(qǐng)無(wú)發(fā)票租房提取的提取額度從每月1500元提高至每月2000元；加大對(duì)多子女家庭租房的政策支持，多子女家庭可以按照實(shí)際月租金提取住房公積金；積極推動(dòng)房屋租賃合同備案，申請(qǐng)?zhí)崛∏皯?yīng)辦理房屋租賃合同備案；提高租房提取的支付頻率，所有的租房提取的約定提取周期將統(tǒng)一成按月提取。一、出臺(tái)這項(xiàng)政策的背景是什么？

為了更好地滿足新市民、青年人的住房需求，今年年初，住建部對(duì)全國(guó)住房公積金提出“租房提取優(yōu)于購(gòu)房提取”的新階段工作要求。另外，國(guó)家衛(wèi)健委等17部門聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于生育支持措施的指導(dǎo)意見，要求住房政策向多子女家庭傾斜。北京公積金中心堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，持續(xù)關(guān)注新市民、青年人租房需求，加大租房支持力度，以實(shí)際行動(dòng)進(jìn)一步推動(dòng)主題教育走深走實(shí)，對(duì)租房提取的整體業(yè)務(wù)流程做進(jìn)一步的優(yōu)化，幫助繳存人減輕租房負(fù)擔(dān)，從而改進(jìn)住房公積金租房提取機(jī)制，為群眾提供更加方便快捷的服務(wù)。二、本次租房提取的優(yōu)化主要體現(xiàn)在哪些方面？本次優(yōu)化主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.提高無(wú)發(fā)票租房的提取額度文件發(fā)布后，新申請(qǐng)無(wú)發(fā)票租房提取的提取額度從每月1500元提高至每月2000元。對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)并在執(zhí)行的無(wú)發(fā)票租房提取，大家也別擔(dān)心，到下次支付的時(shí)候會(huì)自動(dòng)按照新的額度去支付。按月提取的從1500元自動(dòng)調(diào)整為2000元，按季度提取的從4500元自動(dòng)調(diào)整為6000元。2.加大對(duì)多子女家庭租房的政策支持對(duì)于符合國(guó)家生育政策，至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上家庭，我們加大了住房公積金方面的幫扶力度，如果這類家庭符合租房提取條件的，可以按照實(shí)際月租金提取住房公積金。3.積極推動(dòng)房屋租賃合同備案為了落實(shí)去年9月1日施行的《北京市住房租賃條例》，我們對(duì)4類租房提取進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一。申請(qǐng)?zhí)崛∏岸紤?yīng)辦理房屋租賃合同備案。4.提高租房提取的支付頻率文件發(fā)布后，所有的租房提取的約定提取周期將統(tǒng)一成按月提取。對(duì)于之前已經(jīng)申請(qǐng)且正在執(zhí)行的租房提取事項(xiàng)，約定提取周期不變。三、申請(qǐng)租房提取住房公積金需要什么條件？1.申請(qǐng)人及配偶在京無(wú)自有住房；2.申請(qǐng)人及配偶在京租賃住房；3.申請(qǐng)人已連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上。四、目前租房提取住房公積金有幾種類型？目前有五類租房提取：一是無(wú)發(fā)票租房提取，也就是我們常提到的每月2000元的租房提取。這類提取可以零材料辦理，秒批辦結(jié)。二是租住商品房住提取。這類提取除了需要辦理房屋租賃合同備案，還需要提供租房發(fā)票。提取時(shí)，按照月繳存額和月租金的雙限原則進(jìn)行支付。三是多子女家庭租住商品房提取。辦事材料和租住商品住房提取基本一致，另外還需提供兩個(gè)或以上子女的出生醫(yī)學(xué)證明，其中至少一個(gè)子女應(yīng)未滿18歲。提取時(shí)可以按照實(shí)際月租金支付。四是租住公共租賃住房（也稱“公租房”）提??；五是租住保障性租賃住房（也稱“保租房”）提取。租住這兩類租房的人群多為青年人或低收入家庭。為了幫助減輕他們的租房負(fù)擔(dān)，租住公租房和保租房的都可以按照實(shí)際月租金提取，不受職工月繳存額的限制。辦事材料方面也僅需提供房屋租賃合同備案編號(hào)，無(wú)需再提供租房發(fā)票。五、租房提取可以在網(wǎng)上辦理嗎？目前租房提取已實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理。為了減少您的跑動(dòng)次數(shù)，我們?cè)黾恿硕嗲赖木€上服務(wù)。推薦您使用住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、“北京公積金”APP或“京通”小程序線上申請(qǐng)。其中“京通”小程序分別可通過(guò)微信、支付寶或百度登錄。如您確實(shí)上網(wǎng)不方便，也可以通過(guò)“北京公積金”的微信公眾號(hào)查詢離您最近的管理部或銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。