海南：提高?？诘人氖锌h住房限制轉(zhuǎn)讓年限至5年

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(記者王存福)記者從海南多個(gè)市縣住建部門獲悉，海南房地產(chǎn)調(diào)控力度加大，海口、三亞、萬寧和陵水等四個(gè)市縣住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高到了5年。

據(jù)海南省住建廳發(fā)布的《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于延長(zhǎng)住房限制轉(zhuǎn)讓年限的通知》，根據(jù)住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息日?qǐng)?bào)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)等情況，由于上述四市縣近期商品房?jī)r(jià)格上漲壓力較大，市場(chǎng)較熱。為進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，從通知印發(fā)之日起，將《關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知》及市縣政府有關(guān)文件規(guī)定的居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購(gòu)買的住房限制轉(zhuǎn)讓年限，暫按規(guī)定統(tǒng)一提高到5年執(zhí)行。

記者向上述四市縣相關(guān)主管部門核實(shí)，住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高均按照海南省住建廳要求執(zhí)行。

此前，今年4月14日海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省國(guó)土資源廳、中國(guó)人民銀行海口中心支行聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知》中規(guī)定，居民家庭新購(gòu)買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。