今天小編嵐嵐來為大家解答以上的問題。用益物權人可以是該物的所有權人嗎，用益物權相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

(資料圖)

1、用益物權體系　　我們認為，中國未來的用益物權體系應當包括下列用益物權：地上權、地役權、典權、用益權，而永佃權、承包經(jīng)營權、國有企業(yè)經(jīng)營權、國有自然資源使用權、租賃權等，則不能成為中國未來的用益物權。

2、因為：第一，永佃權已無存在之基礎；第二，承包經(jīng)營權并不是嚴格的法律用語，在未來的用益物權立法中應當盡量避免使用；第三，國有企業(yè)經(jīng)營權是一個多年來一直爭論不休，而至今尚沒有完全解決的問題。

3、對國有企業(yè)經(jīng)營權，我們傾向于通過法人所有權的方式來解決；第四，國有自然資源使用權可以改造成為用益權；第五，租賃權自始都是一種債權，雖然現(xiàn)代法中有“買賣不破租賃”原則，但這并不能改變租賃權的債權屬性。

4、 　　1.地上權 　　傳統(tǒng)民法理論認為，地上權是指為建造房屋、隧道、溝渠等工作物及培植竹木、樹木，使用他人土地之權。

5、中國民法中是否存在地上權，是否應當確認地上權，學者們有不同的意見。

6、有學者認為，中國的土地使用權實際上就是地上權，或相當于地上權；也有學者認為，地上權與土地使用權的性質是不同的，我們沒有必要硬拘泥于地上權的概念，不應非將它們的名稱統(tǒng)一不可。

7、我們認為，從本質上說，土地使用權與地上權并沒有什么差別，完全可以用地上權這一準確、統(tǒng)一的概念取代土地使用權的概念。

8、建立中國的地上權制度，應當以現(xiàn)行的以營造建筑物、種植樹木為目的的土地使用權、宅基地使用權及造林權為基礎，同時，應當確認地下和空中地上權。

9、 　　2.地役權 　　地役權是一種古老的物權形式，不僅在大陸法系國家普遍存在，而且英美法系國家也予以確認。

10、通說認為，地役權是為實現(xiàn)自己土地的利益而利用他人土地的權利，可分為積極地役權和消極地役權、繼續(xù)地役權和不繼續(xù)地役權、表現(xiàn)地役權和不表現(xiàn)地役權。

11、中國立法中沒有地役權的規(guī)定，《民法通則》只是規(guī)定了相鄰關系。

12、相鄰關系與地役權頗為相似，立法例上也有將相鄰關系作為一種地役權加以規(guī)定的。

13、如，《法國民法典》在地役權篇第二章“法律規(guī)定的役權”中就規(guī)定了諸如流水、通風、采光、滴水、通行等相鄰關系。

14、中國也有部分學者將相鄰關系與地役權等同起來，用相鄰關系取代地役權。

15、這是不正確的。

16、從法律性質上說，地役權與相鄰關系是不同的：相鄰關系屬于自物權的范圍，其創(chuàng)設的目的是對所有權行使效力及范圍進行直接限制；而地役權屬于他物權的范圍，其創(chuàng)設的目的在于利用他人土地以便于實現(xiàn)自己土地的利益。

17、自羅馬法將相鄰關系作為所有權行使的限制措施，納入所有權體系，德國、日本、瑞士等國的民法都沿用此制。

18、因此，在未來的用益物權中，應當將相鄰關系與地役權區(qū)分開來，在用益物權體系中，給地役權以一席之地。

19、 　　3.典權 　　典權是中國傳統(tǒng)的特有物權制度，是指支付典價，占有他人之不動產(chǎn)，而進行使用收益的權利。

20、典權是屬于用益物權或擔保物權，還是兩者兼而有之，學者們甚有分歧。

21、我們曾對這一問題作過詳細的論述，認為典權是一種用益物權。

22、在傳統(tǒng)民法中，典權的標的物包括土地和房屋。

23、新中國成立后，以土地為標的物的土地典權被廢除，但公民之間的以私有房屋為標的物的典權一直大量存在，并得到了司法實踐的承認和保護。

24、近年來，隨著市場經(jīng)濟的活躍，典權的適用范圍有擴大的趨勢。

25、中國未來的用益物權立法應當確認這一具有中國固有傳統(tǒng)的物權種類，并將典權物擴大到一切不動產(chǎn)和不動產(chǎn)權利，如土地、房屋、地上權等。

26、 　　4.用益權——指對物或權利不加變更使用收益的權利 　　用益權是指對物或權利不加變更地使用和收益的權利。

27、在國外立法例中，如羅馬法、法國法、德國法、瑞士法等，均將用益權作為人役權的一種。

28、按照《德國民法典》的規(guī)定，用益權包括物上用益權、權利上用益權和財產(chǎn)上用益權。

29、借鑒國外的用益權制度來構造中國的用益物權體系，這是一種積極有益的探索。

30、有學者主張，中國的國有企業(yè)經(jīng)營權和國有資源使用權可以改造成為用益權。

31、我們贊同創(chuàng)設用益權制度的設想，但對用益權的具體內容則有不同的看法。

32、我們認為，目前有兩種權利可以歸入創(chuàng)設的用益權之中，即以開發(fā)利用國有、集體自然資源（森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面、礦藏）為目的的使用權和以耕作、牧畜、養(yǎng)殖為目的而承包國有、集體自然資源（土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面）的承包經(jīng)營權。

33、因為，這兩類權利都符合用益權的特征，其內容與用益權基本相同。

34、至于國有企業(yè)經(jīng)營權，應當通過法人所有權的途徑加以解決。

35、關于能否將農(nóng)村承包經(jīng)營權改造成為永佃權問題，學者們有不同的看法。

36、有學者主張，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以改造成為永佃權；也有學者主張，現(xiàn)代法中不能重建永佃權制度，但在未來立法中可以借鑒永佃權制度中的某些合理成分及其做法。

37、我們認為，農(nóng)村承包經(jīng)營權以改造成為用益權為宜，而不宜改造成為永佃權。

38、因為：第一，在現(xiàn)代法中，隨著各國土地政策的不斷改進，永佃權已趨式微，甚至消滅；第二，永佃權作為封建剝削的工具，已在大陸消失近40年，這種國情不能不予考慮；第三，使用用益權而不使用永佃權，國外已有立法先例。

39、《法國民法典》、《德國民法典》、《瑞士民法典》都規(guī)定的是用益權，而沒有規(guī)定永佃權。

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