滬二手房?jī)r(jià)格連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)下跌　上月環(huán)比下跌0.3%

據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了70個(gè)大中城市商品房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)。上個(gè)月，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

具體從環(huán)比看，上個(gè)月4大一線城市房?jī)r(jià)呈小幅波動(dòng)格局，上海、北京環(huán)比持平，廣州上漲1.9%，深圳上漲0.3%。二線城市中東部沿海以及中部城市漲幅比較明顯。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算，從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持平，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

二手房方面，上海上月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，從去年11月以來(lái)，已連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)下跌。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，6月雖然周度新增二手房掛牌量逐漸滑落到萬(wàn)套以?xún)?nèi)，但供大于求的格局并未改變。而進(jìn)入6月后門(mén)店來(lái)客量和帶看量開(kāi)始下滑，房東掛牌價(jià)格再度顯現(xiàn)壓力，個(gè)別房東繼續(xù)有主動(dòng)下調(diào)掛牌價(jià)格的現(xiàn)象。當(dāng)前絕大部分議價(jià)空間在5%左右，而一些千萬(wàn)元以上的高標(biāo)的房源則向9折甚至更大空間靠攏。