支付寶正式上線租房平臺

昨天，超過100萬間公寓正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。今后，芝麻信用分超過650分的租客可憑借信用免押金、按月交租;對于惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，并記入對方的芝麻信用租房檔案。

付三押一，這是租房時最常見的付款方式。“我們希望推廣的方式是付一押零，也就是說，用戶可以憑借自己的信用減免押金，按月交租，”螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務事業(yè)部總經(jīng)理王博說，“這一模式此前在上海進行了半年左右的試運行，我們發(fā)現(xiàn)，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%，但卻占據(jù)了80%的成交量，這證明信用租房模式非常受到用戶的青睞。”

王博舉例說，一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則只需要支付3500元，一下子可以節(jié)省10500元。對于很多剛剛畢業(yè)的年輕人來說，可以大幅緩解資金壓力。

今年國家連續(xù)出臺政策，多管齊下建立購租并舉的住房制度，但租房過程中的很多不良體驗讓許多老百姓依然不喜歡租房。根據(jù)《北京青年人才住房狀況調(diào)研報告》顯示，在調(diào)研中僅有26.31%的人表示在租房過程中未遇到權益受損問題。假房源，黑中介騙取中介費，房東隨意上漲租金、提前逐客等，都是常見的權益受損問題。

而信用租房的模式有望破解上述問題。在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平臺，北京青年報記者看到目前有“相寓”、“春眠”等六個租房平臺，選擇進入后，可以看到經(jīng)過信用評估后的房源，從源頭上避免黑中介。同時，租借雙方會簽訂電子合同，之后房源會同步自動下線，以防止房源“永遠在線”的情況誤導后續(xù)用戶。

預計到今年年底，在支付寶的租房平臺上還會形成租客、房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助于信用積累;掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。王博表示，目前已經(jīng)有近十家公寓類合作伙伴正在陸續(xù)接入中，房源數(shù)量總計超百萬。