公積金貸款審批時限減半

從15個工作日縮短至7個工作日 限制使用公積金貸款最高可罰一萬元

昨日，廣州住房公積金管理中心(以下簡稱“市公積金中心”)發(fā)布《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》要求，自受理貸款申請之日起市公積金中心應(yīng)于7個工作日內(nèi)完成審批，審批時間大幅縮短。此外，房企不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

貸款審批時間僅7個工作日

《通知》要求優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時限。市公積金中心和受托機構(gòu)要進一步優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起市公積金中心應(yīng)于7個工作日內(nèi)完成審批工作。不準予貸款的，應(yīng)當說明理由。根據(jù)此前規(guī)定，公積金貸款審批時限需要15個工作日，《通知》將審批時限縮短了近一半。

銀行違規(guī)或被取消承辦資格

市公積金中心和受托機構(gòu)應(yīng)在委托貸款協(xié)議中明確約定職責分工和辦理時限。受托機構(gòu)不得阻撓或拒絕符合條件的職工使用住房公積金貸款。

根據(jù)《通知》，市公積金中心要加強對受托機構(gòu)的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項的，按照委貸協(xié)議處理;情節(jié)嚴重的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)承辦資格。住房公積金貸款受托銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的個人貸款協(xié)議中，有排除或變相排除住房公積金貸款條款的，暫?；蛉∠渥》抗e金業(yè)務(wù)的承辦資格。

房企不得限制拒絕公積金貸款

據(jù)《通知》，廣州市住建委和市公積金中心要建立住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理信息共享機制。市住建委加快新建商品住房、存量住房網(wǎng)簽系統(tǒng)與住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接，逐步實現(xiàn)交易雙方在公積金網(wǎng)點一站式簽署房屋買賣合同?！锻ㄖ愤€要求，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管，要求房企在申辦預(yù)售許可證時，在申請報告中承諾不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示有關(guān)書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權(quán)利。

房企不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件，不得借由委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

限制公積金貸款最高罰一萬元

市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用公積金貸款購房的房企和銷售中介機構(gòu)，由市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令限期整改，并處以一萬元的罰款。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要公開曝光。

公積金繳存職工可通過12345政府熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報自身購房過程中遇到的房企和中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要定期聯(lián)合開展拒絕、限制職工使用住房公積金貸款購房問題巡查整治行動，嚴厲打擊違規(guī)行為。(全媒體記者賈政、何穎思)