不動產(chǎn)登記資料查詢辦法征意見 查詢工作不得收費

國土資源部10日在其官方網(wǎng)站上發(fā)布通知，對《不動產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》 公開征求意見。征求意見稿中提到，不動產(chǎn)登記資料實行屬地查詢和分類查詢，遵循依法、便民和高效的原則，縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責不動產(chǎn)登記資料查詢工作，不動產(chǎn)登記機構(gòu)開展查詢工作時不得收取費用。

資料圖：成都市天府新區(qū)不動產(chǎn)登記中心。 張浪 攝

征求意見稿稱，權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機關(guān)和本辦法規(guī)定的其他查詢主體可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，原則上應當在不動產(chǎn)所在地的市、縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行。申請查詢不動產(chǎn)登記資料，應當提交查詢申請書和本辦法規(guī)定的其他材料。

對于符合查詢條件的，查詢?nèi)艘蟪鼍卟粍赢a(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明或者復制登記資料的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當當場提供。因特殊原因不能當場提供的，應當在5個工作日內(nèi)向申請人提供。查詢結(jié)果證明應當注明出具的日期，并加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢專用章。為利害關(guān)系人出具的查詢結(jié)果證明應當注明查詢的目的或者用途。

此外，人民法院、人民檢察院以及國家安全、監(jiān)察、公安、審計等部門可以與不動產(chǎn)登記機構(gòu)建立不動產(chǎn)登記信息互通共享機制，也可以根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場查詢、復制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

另外，查詢?nèi)诉`反本辦法規(guī)定，有下列行為之一，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

(一)采用提供虛假材料等欺騙手段申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的;

(二)泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息的;

(三)遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動產(chǎn)登記資料的;

(四)擅自將不動產(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的;

(五)因擾亂查詢、復制秩序?qū)е虏粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)受損失的;

(六)濫用查詢結(jié)果證明的。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)、有關(guān)國家機關(guān)以及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一，給他人造成損害的，應當依法承擔賠償責任;對有關(guān)責任人員依法給予處分;有關(guān)責任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

(一)對符合查詢、復制不動產(chǎn)登記資料條件的申請不予查詢、復制，對不符合查詢、復制不動產(chǎn)登記資料條件的申請予以查詢、復制的;

(二)擅自查詢、復制不動產(chǎn)登記資料或者出具查詢結(jié)果證明的;

(三)泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息的;

(四)利用不動產(chǎn)登記資料進行不正當活動的;

(五)未履行對不動產(chǎn)登記資料的安全保護義務，導致不動產(chǎn)登記資料、登記信息毀損、滅失或者被他人篡改，造成嚴重后果的。