昨日，北京土地交易市場(chǎng)成交了3宗普通商品住宅用地，土地面積約26公頃，建筑規(guī)模約32萬平方米。

通州新城土地面積約3.9公頃，建筑規(guī)模約5.9萬平方米，房屋銷售均價(jià)不超過52508元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過55133元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。最終北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以18.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率為42%，成交樓面地價(jià)為31826元/平方米。

通州區(qū)永順鎮(zhèn)土地面積約5.1公頃，建筑規(guī)模約7.8萬平方米，房屋銷售均價(jià)不超過52508元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過55133元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。最終天津北方澤茂企業(yè)管理有限公司和北京煦騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以18.3億元競(jìng)得，溢價(jià)率為20%，成交樓面地價(jià)為23332元/平方米。

豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊土地面積約16.9公頃，建筑規(guī)模約18.4萬平方米，房屋銷售均價(jià)不超過42289元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過44403元/平方米。最終北京萬科企業(yè)有限公司和國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司聯(lián)合體以43億元競(jìng)得，溢價(jià)率為6%，成交樓面地價(jià)為23354元/平方米。

2019年，北京住宅用地的供應(yīng)仍將以實(shí)現(xiàn)城市總體規(guī)劃為導(dǎo)向，緊密結(jié)合“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)，推動(dòng)首都減量集約發(fā)展，進(jìn)一步改善民生，增強(qiáng)住有所居的獲得感。(朱開云)