“小區(qū)的地上位置，物業(yè)可以自己劃車位往外出租嗎?這收的錢歸誰(shuí)?”近日，市民馬先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，風(fēng)和麗景小區(qū)物業(yè)強(qiáng)行租賃地上車位，不租車位的車輛不允許進(jìn)入小區(qū)。青島康大物業(yè)服務(wù)有限公司表示，一切將按照有關(guān)部門的解決方案處理。

康大風(fēng)和麗景小區(qū)內(nèi)本來(lái)停車不收取任何費(fèi)用，但是現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)卻將停車位進(jìn)行租賃，我們小區(qū)入住率現(xiàn)在還不到30%，大多數(shù)業(yè)主都在裝修，不租賃車位就不允許進(jìn)小區(qū)，裝修車輛進(jìn)了小區(qū)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)就要繳納停車費(fèi)用。”馬先生說(shuō)。

“小區(qū)物業(yè)急著出租車位，但凡業(yè)主停在有標(biāo)牌的車位處，物業(yè)每小時(shí)就會(huì)巡邏一次，最開(kāi)始是貼紅條后來(lái)是貼告示。“物業(yè)說(shuō)我們不規(guī)范停車，明明車上有聯(lián)系方式，物業(yè)在沒(méi)有任何通知的情況下，在我們的車上貼條，甚至有些業(yè)主的車輪子都被物業(yè)鎖了。”

“停車兩個(gè)小時(shí)就收費(fèi)，裝修工人每天各種不滿，只能增加裝修錢，工人才愿意來(lái)裝修。”馬先生表示物業(yè)這樣的做法已經(jīng)嚴(yán)重影響到了業(yè)主的日常生活，實(shí)在是有些不合理。

在小區(qū)內(nèi)信網(wǎng)看到，整個(gè)小區(qū)除了12號(hào)樓后的一片空地沒(méi)有進(jìn)行車位出租，小區(qū)內(nèi)其他車位均已進(jìn)行出租，并且多數(shù)車位已經(jīng)標(biāo)有車位租賃使用車牌號(hào)，而沒(méi)有停在有車牌號(hào)的停車位上的車輛，在車上也確實(shí)貼有粉色的告示。

青島康大物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員對(duì)于租賃車位一事閉口不談，只告訴信網(wǎng)：“我們物業(yè)一切將按照有關(guān)部門所說(shuō)的處理方法處理此事。”

隨后，信網(wǎng)多次致電開(kāi)發(fā)商青島康大時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，均無(wú)人接聽(tīng)。

靈山衛(wèi)街道辦事處工作人員告訴信網(wǎng)，該小區(qū)當(dāng)初買房時(shí)，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議上規(guī)定停車位所屬權(quán)歸甲方(康大地產(chǎn))所屬。“我們經(jīng)過(guò)查閱該小區(qū)的規(guī)劃圖紙，確實(shí)有車位的規(guī)劃，開(kāi)發(fā)商有權(quán)委托物業(yè)進(jìn)行車位租賃，但不能就進(jìn)行銷售。如果業(yè)主對(duì)補(bǔ)充條款已經(jīng)開(kāi)發(fā)商的做法有疑議，可以采用訴訟的方式解決”。

信網(wǎng)全媒體記者 徐雅琳