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我愛我家等中介違規(guī)代理公租房遭查處:1700元租金炒到4900

2018-08-31 09:21:20      來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

8月30日,有媒體關(guān)注到朝陽區(qū)綠城北京誠園公租房項目存在通過中介轉(zhuǎn)租的行為,原租金1700余元的一居室公租房被轉(zhuǎn)租后,租金高達(dá)4900元,我愛我家、中天置地都有涉及。

綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近,北四環(huán)與北五環(huán)之間,地理位置佳,知名度較大,租金也相對高,每月49元/平方米左右。但因為是公租房,租金相比市場普通房屋還是低了不少。公租房承租人將房屋轉(zhuǎn)租給中介機構(gòu),每月則會有不菲的回報,但也令該房屋失去了保障屬性。

住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)明確規(guī)定,公租房承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換公租房,不得改變用途,無正當(dāng)理由也不得連續(xù)6個月以上閑置。如果違反規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)退回公租房,按市場價補繳租金,而且將被處以3萬元以下罰款,5年內(nèi)不得再次申請公租房。

《辦法》還規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),否則將由主管部門責(zé)令限期改正,并記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,處以1萬元以下罰款;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),取消網(wǎng)上簽約資格,處以3萬元以下罰款。

北京市住建委表示,上述兩家中介確實存在轉(zhuǎn)租公租房行為,涉案違規(guī)代理公租房各兩套。

目前,朝陽區(qū)房管局已責(zé)令上述兩家企業(yè)涉案門店停業(yè)整頓,向行政主管部門提交相關(guān)材料。對58同城等網(wǎng)站的房源貼,立即下架并刪除。

我愛我家對違規(guī)代理的兩套房屋,已在第一時間聯(lián)系租賃雙方辦理解約手續(xù)。中天置地公司已對涉案店長、業(yè)務(wù)員進(jìn)行了嚴(yán)肅處理。

朝陽區(qū)房管局還將對我愛我家、中天置地公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的違規(guī)行為立案調(diào)查,一經(jīng)查實堅決進(jìn)行高限處罰。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時間聯(lián)系了我愛我家品牌負(fù)責(zé)人,他向記者表示,“目前公司正在以最快速度出臺相關(guān)解決措施,屆時會給公眾一個交代。”

據(jù)了解,對于將公租房擅自轉(zhuǎn)租的姜某、王某等4戶公租房承租人,朝陽區(qū)住保中心將依照法規(guī)及合同約定解除合同,收回房屋,5年內(nèi)不予配租配售保障性住房,并計入不良信用記錄。

北京市住建委表示,“已建立定期巡查機制,對一經(jīng)查實的違規(guī)行為,將堅決予以處理。公租房嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,對于公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為,堅決做到發(fā)現(xiàn)一起,查處一起。今年上半年共收回房屋7套,對相關(guān)家庭取消保障資格,記入不良信用檔案。”(每經(jīng)記者 王佳飛)

標(biāo)簽: 我愛我家 租金

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