上半年鄭州商品住宅售出近13萬套 新房二手房冷熱不均

昨日，記者從市房管局了解到，6月份，全市商品住宅銷售30214套，銷售均價(jià)為每平方米8409元，相比5月份21256套的銷量增幅明顯，8241元的均價(jià)略有回升。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年在價(jià)格趨于穩(wěn)定的情況下，全市商品住宅累計(jì)銷售128343套，二手住宅累計(jì)共成交27420套，相差10萬多套，新房熱二手房冷的特征明顯。

6月份商品房數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)顯示：6月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積420.94萬平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積363.95萬平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積56.99萬平方米。商品房銷售35671套(間)，銷售面積359.93萬平方米，銷售均價(jià)為每平方米8772元，其中商品住宅銷售30214套，銷售面積324.04萬平方米，銷售均價(jià)為每平方米8409元。非住宅銷售5457套(間),非住宅銷售面積35.89萬平方米，非住宅銷售均價(jià)為每平方米12048元。

二手房方面，共成交5791套(間)，成交面積55.61萬平方米，成交均價(jià)為每平方米10401元，其中住宅二手房共成交5652套，成交面積53.94萬平方米，成交均價(jià)為每平方米10415元。

上半年商品房數(shù)據(jù)

縱觀今年上半年房產(chǎn)數(shù)據(jù)，在價(jià)格趨于穩(wěn)定的情況下，全市商品住宅累計(jì)銷售128343套，二手住宅累計(jì)共成交27420套，相差10萬多套，新房熱二手房冷的特征明顯。

具體來看：今年上半年，全市商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積1387.86萬平方米，其中商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積1071.96萬平方米，非住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積315.9萬平方米。

全市商品房累計(jì)銷售155306套(間)，銷售面積1522.29萬平方米，累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米8763元。其中，商品住宅累計(jì)銷售128343套，累計(jì)銷售面積1329.15萬平方米，累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米8318元;非住宅累計(jì)銷售26963套(間),非住宅累計(jì)銷售面積193.14萬平方米，非住宅累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米11825元。

全市二手房累計(jì)共成交28152套(間)，累計(jì)成交面積267.42萬平方米，累計(jì)成交均價(jià)為每平方米10679元。其中，住宅二手房累計(jì)共成交27420套，累計(jì)成交面積257.73萬平方米，累計(jì)成交均價(jià)為每平方米10717元。(記者 覃巖峰)